TOULOUSE CENTRE LARDENNE VILLA DE PLAIN-PIED

Réf : VLARDENNE

Adresse :

31100

Équipements :

  • Garage
  • Volets roulants électriques
  • Parquet
  • Jardin
  • Cuisine meublée
  • Connexion Internet (ADSL)
  • Carrelage
  • Parking extérieur
  • Terrasse
  • Interphone
  • Cheminée
  • Débords de toît
  • Portail électrique
  • Menuiseries alu
  • Piscine

Informations financières :

Prix 622 000 €

Détails :

État du bien Bon état
Surface habitable 135 m²
Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Nb de salles de bains 1
Nb de wc 1
Type de chauffage Gaz naturel
Type d'eau chaude Gaz naturel

TOULOUSE QUARTIER PRISÉ DE LARDENNE, située au calme dans impasse et environnement résidentiel, avec proximité des commerces et écoles (Emilie de Rodat)  accessibles à pieds, sur une belle parcelle clôturée et arborée de 1100 m2 avec piscine, villa de plain-pied de type T4, de construction traditionnelle d’environ 1975, en parfait état d’entretien, d’une surface habitable d’environ 135 m2 avec une hauteur sous plafonds de 2m75, en sus  un grand garage de 53 m2 pouvant être aménagé en habitable et une cave. Elle se distribue de la manière suivante: un hall d’entrée, un vaste salon de plus de 50 m2 donnant sur terrasse couverte sur jardin sans vis à vis, une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le salon) meublée et équipée, 3 chambres avec placards, une grande salle d’eau de 7m2 refaite au gout du jour, un wc séparé, un garage attenant à l’habitation de 53m2 (avec belle hauteur sous plafonds rampants) aménageable, une dépendance type cuisine d’été, une piscine 4/8 environ. Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville (chaudière neuve), électricité refaite, parquets dans les chambres. Villa de construction de qualité, fonctionnelle, lumineuses, potentiel d’extension sur la parcelle constructible et/ou agrandissement par le garage et/ou surélévation. 622 000 euros, honoraires agence inclus à charge vendeur - En Quête d’immobilier- Vanessa 06.63.04.53.19

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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