CENTRE AU CALME VILLA T6 PARFAIT ETAT

Réf : VILLAFROUZINS

Adresse :

31270 LEVIGNAC

Équipements :

  • Garage
  • Volets roulants électriques
  • Parquet
  • Jardin
  • Cuisine meublée
  • Connexion Internet (ADSL)
  • Carrelage
  • Parking extérieur
  • Terrasse
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Débords de toît
  • Portail électrique
  • Salle de sport
  • Menuiseries alu
  • Piscine

Informations financières :

Prix 438 000 €

Détails :

État du bien Très bon état
Surface habitable 176 m²
Surface terrain 614 m²
Nb de pièces 6
Nb de chambres 5
Orientation Sud-ouest
Nombre d'étages 1
Nb de salles de bains 2
Nb de wc 2
Type de chauffage Gaz naturel
Type d'eau chaude Gaz naturel

FROUZINS CENTRE. Toutes commodités, commerces, écoles, bus, ….accessibles à pieds. Située au calme d’une impasse, dans environnement pavillonnaire, sur une parcelle de 614 m2 clôturée et arborée avec piscine, villa à étage en parfait état de type T6, d’une surface habitable d’environ 176 m2 avec en sus un garage de 20m2 communiquant à l’habitation. La villa se distribue de la manière suivante: Au rez-de-chaussée; un  vaste hall d’entrée, un salon/salle à manger de 36m2 avec cheminée à foyer fermé (récupérateur de chaleur pour les chambres)  donnant sur le jardin exposé Sud/Ouest, une grande cuisine de 20m2 semi-ouverte sur le salon (pouvant être rendue indépendante) entièrement meublée et équipée, une buanderie, un wc avec fenêtre. A l’étage; 5 chambres de 17m2 / 18m2 / 8m2 / 14m2 / et 14m2 avec placards, une salle de bain, une salle d’eau, un wc. Un garage de 20m2 communiquant avec l’habitation avec fenêtre et porte basculante motorisée. Une terrasse couverte avec éclairages. Une piscine au sel de L 7,5/ l 3,7/ P 1,5. Combles à hauteur habitable. Villa reliée au tout à l’égout, portail motorisé, débords de toit, électricité refaite, murs périphériques isolés, hourdis béton, charpente traditionnelle, toiture en parfait état, menuiseries double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques, menuiseries intérieures haut de gamme, chauffage et production d’eau chaude par chaudière au gaz de ville, sols de type carrelage puis béton ciré et parquets chêne massif dans les chambres, arrosage intégré. Maison très lumineuse, décoration soignée au goût du jour, parfaitement entretenue. Prix de vente: 438 000 € honoraires agence inclus à charge vendeurs -  Vanessa - En Quête d’immobilier 06.63.04.53.19

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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