A vendre
Référence : T4LIMAYRAC

T4 TOULOUSE TERRASSE/LIMAYRAC

31400 TOULOUSE
TERRASSE/LIMAYRAC
Très bon état
Surface : 86 m²
327 000 €
Honoraires inclus, à charge du vendeur

En bref

Année de construction : 1973
Orientation : Sud-Ouest
Etage(s) : O/3
Pièce(s) :
4
Chambre(s) :
3
Salle(s) d'eau :
Salle(s) de bain :
1
WC(s) :
1
Chauffage : Gaz
Eau chaude : Chauffe-eau au gaz

Les +

A l'intérieur :
Cuisine équipée
Dressing
Buanderie
Placard(s)
Double-vitrage
Cellier
Volets roulants manuels
Interphone
Local 2 roues
Connexion fibre
A l'extérieur :
Terrasse
Jardin
Dépendance
Place de parking privative
Local extérieur de rangement

Description détaillée

A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…future ligne de Métro Ligne C ), situé en rez de jardin, au calme d’une résidence très bien entretenue sécurisée et très arborée, grand appartement avec terrasse et jardin . 

Un jardin d’environ 60 m2, une cave et 2 emplacements de parking privatives complètent le bien.

Un local à vélos communs.

Il se distribue de la manière suivante: une entrée, un salon/salle à manger donnant sur terrasse et jardin privatif, une cuisine avec accès jardin ouverte sur le salon mais pouvant être séparée (meublée/équipée), une arrière cuisine/buanderie, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. 

Copropriété : 12 lots, Charges annuelles d’environ 1250 €

Loué jusqu’en début année 2026: 1010 € HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

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Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

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