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Vendu
Référence : VA2021-003
Appartement T4
NARBONNE CENTRE (11100)
Baliste / Anatole France
Bon état général
Surface : 93 m²
334 000 €
Honoraires inclus, à charge de l'acquéreur
En bref
Année de construction : 2008
Orientation : Sud-Ouest
Etage(s) : 4
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) d'eau : 1
Salle(s) de bain :
WC(s) : 1
Chauffage : Electrique
Eau chaude : Chauffe-eau solaire
Les +
A l'intérieur :
Dressing
Volets roulants électriques
A l'extérieur :
Terrasse
Garage
Place de parking privative
Description détaillée
Ce très lumineux appartement de type T4 d’une surface habitable de 93 m² fait partie de la résidence Quai du Midi, datant de 2008 et qui est située rue du Quai d’Alsace, dans le quartier calme et très prisé Baliste/Anatole France en bordure du Canal du Midi.
Il se trouve au 4ème dernier étage et bénéficie d’une grande terrasse de plus de 86 m² exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur la Cathédrale, sans aucun vis à vis.
Il se distribue de la manière suivante :
un hall d’entrée
un vaste salon/salle à manger de plus de 46 m², donnant sur la terrasse
une cuisine ouverte non aménagée (pouvant être séparée), également avec accès à la terrasse
3 chambres dont une avec dressing privatif
une salle d’eau
un WC séparé.
Menuiseries PVC avec volets roulants électriques, chauffage électrique avec convecteurs radiants, production d’eau chaude par panneaux solaires.
Une place de parking privative en sous-sol avec possibilité d’acquérir deux garages attenants .
Bilan énergétique :
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
226KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
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