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Sous compromis
Référence : VA2021-003

Appartement T4

NARBONNE CENTRE (11100)
Baliste / Anatole France
Bon état général
Surface : 93 m²
334 000 €
Honoraires inclus, à charge de l'acquéreur

En bref

Année de construction : 2008
Orientation : Sud-Ouest
Etage(s) : 4
Pièce(s) :
4
Chambre(s) :
3
Salle(s) d'eau :
1
Salle(s) de bain :
WC(s) :
1
Chauffage : Electrique
Eau chaude : Chauffe-eau solaire

Les +

A l'intérieur :
Dressing
Volets roulants électriques
A l'extérieur :
Terrasse
Garage
Place de parking privative

Description détaillée

Ce très lumineux appartement de type T4 d’une surface habitable de 93 m² fait partie de la résidence Quai du Midi, datant de 2008 et qui est située rue du Quai d’Alsace, dans le quartier calme et très prisé Baliste/Anatole France en bordure du Canal du Midi.

Il se trouve au 4ème dernier étage et bénéficie d’une grande terrasse de plus de 86 m² exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur la Cathédrale, sans aucun vis à vis.

Il se distribue de la manière suivante :

  • un hall d’entrée
  • un vaste salon/salle à manger de plus de 46 m², donnant sur la terrasse
  • une cuisine ouverte non aménagée (pouvant être séparée), également avec accès à la terrasse
  • 3 chambres dont une avec dressing privatif
  • une salle d’eau
  • un WC séparé.

Menuiseries PVC avec volets roulants électriques, chauffage électrique avec convecteurs radiants, production d’eau chaude par panneaux solaires.

Une place de parking privative en sous-sol avec possibilité d’acquérir deux garages attenants .

Bilan énergétique :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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Galerie
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