TOULOUSE 31100 sur axe passant, en première ligne avec bonne visibilité, immeuble de commerce et bureaux en R+4 avec ascenseur et façade végétalisée, en mono-copropriété, avec possibilité de changement de destination en habitation, vendu libre de toute occupation ou possibilité d’une partie loué.
11 emplacements de parking aériens, 5 garages et une cave de 20 m2 complètent le bien.
En parfait état d’entretien. Menuiseries double vitrage aluminium, chauffage électrique, climatisations réversibles.
Aucun travaux à prévoir. Pas de copropriété.
L’ensemble se décompose de la manière suivante, en 6 lots traversant orientés Sud/Ouest:
LOT 1 / RDC: Local commercial avec vitrine d’environ 100 m2 sur 2 niveaux.
LOT 2 / Entresol: Bureaux d’environ 120 m2.
LOT 3 / 1er étage: Bureaux d’environ 109 m2 avec une terrasse en sus 25 m2.
LOT 4 / 2ème étage: Bureaux d’environ 145 m2.
LOT 5 / 3ème étage: Bureaux d’environ 145 m2.
LOT 6 / 4ème étage: Bureaux d’environ 145 m2.
11 emplacements de parking aériens et 5 garages
Faibles charges. Possibilité changement de destination en habitable. Il conviendrait pour un ensemble de bureaux, regroupements professions libérales, école privée…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
