TOULOUSE 31100 sur axe passant, en première ligne avec bonne visibilité, immeuble de commerce et bureaux en R+4 avec ascenseur et façade végétalisée, en mono-copropriété, avec possibilité de changement de destination en habitation, vendu libre de toute occupation ou possibilité d’une partie loué.
11 emplacements de parking aériens, 5 garages et une cave de 20 m2 complètent le bien.
En parfait état d’entretien. Menuiseries double vitrage aluminium, chauffage électrique, climatisations réversibles.
Aucun travaux à prévoir. Pas de copropriété.
L’ensemble se décompose de la manière suivante, en 6 lots traversant orientés Sud/Ouest:
LOT 1 / RDC: Local commercial avec vitrine d’environ 100 m2 sur 2 niveaux.
LOT 2 / Entresol: Bureaux d’environ 120 m2.
LOT 3 / 1er étage: Bureaux d’environ 109 m2 avec une terrasse en sus 25 m2.
LOT 4 / 2ème étage: Bureaux d’environ 145 m2.
LOT 5 / 3ème étage: Bureaux d’environ 145 m2.
LOT 6 / 4ème étage: Bureaux d’environ 145 m2.
11 emplacements de parking aériens et 5 garages
Faibles charges. Possibilité changement de destination en habitable. Il conviendrait pour un ensemble de bureaux, regroupements professions libérales, école privée…
