Quartier Cartoucherie/Casselardit
Situé dans un quartier recherché en pleine expansion, à proximité immédiate des commerces, transports et groupes scolaires, immeuble de rapport bénéficiant d’un environnement calme, au cœur d’un quartier pavillonnaire.
Implanté sur une parcelle d’angle d’environ 300 m², cet immeuble en mono-copropriété, parfaitement entretenu, développe une surface totale d’environ 240 m² répartie sur 3 niveaux (R+2). T
6 appartements de type T2, entre environ 35/45 m² chacun
Balcons et terrasses pour certains logements
Parkings privatifs aériens
Celliers privatifs à l’arrière du bâtiment
Revenus locatifs actuels : 39 198 € net/an
Potentiel d’augmentation des loyers après rafraîchissements
Immeuble entretenu « en bon père de famille » :
Toiture en très bon état
Gouttières en zinc
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants
Chauffage et production d’eau chaude électrique et gaz de ville
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