Située au calme d’une impasse de L’Union centre, sur une parcelle intimiste et arborée , entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis, villa bénéficiant d’une vue dégagée sur Toulouse.
D’architecture traditionnelle et exposée Sud/Sud Ouest, la maison développe une surface habitable d’environ 190 m², essentiellement de plain-pied, et s’organise comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec plafonds rampants, ouvrant sur terrasse et la piscine
• Cuisine ouverte (possibilité de la fermer) + arrière-cuisine
• 2-3 chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé
• 1 bureau
• Salle d’eau
• WC indépendant
Étage :
• Plateau aménageable : possibilité de 2 chambres supplémentaires
• Salle de bain avec WC
Sous-sol complet (83 m²) :
• Buanderie
• Double garage avec porte sectionnelle
• Espace de stockage
Prestations :
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets bois + volets roulants électriques
• Chauffage au sol (gaz de ville) + climatisation réversible
• Carrelage en terre cuite sur toute la surface
• Aspiration centralisée
. Cheminée à foyer fermé
• Interphone
• Piscine au sel DIFFASUR (env. 3mx6m)
• Arrosage extérieur automatique
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de charme, offrant un cadre de vie rare par son calme, son intimité et sa vue dégagée.
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