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A vendre
Référence : VP2023-001

MURS LOCAL COMMERCIAL

TOULOUSE
PONT NEUF/ ST CYPRIEN
Très bon état
Surface : 41 m²
154 000 €
Honoraires inclus, à charge du vendeur

En bref

Etage(s) : 0/3
Pièce(s) :
2
Chambre(s) :
Salle(s) d'eau :
1
Salle(s) de bain :
WC(s) :
1
Chauffage : Electrique
Eau chaude : Chauffe-eau électrique (ballon)

Les +

A l'intérieur :
Bureau
Double-vitrage
Climatisation
Vitrine
Connexion fibre
A l'extérieur :
Place de parking privative

Description détaillée

TOULOUSE SECTEUR PONT NEUF / QUAI DE LA DAURADE/ ST CYPRIEN – à 5 mm de la place du Capitole – Situé en bord de Garonne, dans un immeuble rénové de qualité et petite copropriété (faibles charges), murs local commercial de plain pied avec vitrine (5.73 ml).

Il se distribue de la manière suivante: une entrée, une surface de vente ou bureau (pouvant être divisible) avec un point d’eau, un wc séparé.

Local lumineux et en parfait état. Hauteur sous plafonds 2m80, parquets bois massif, éléments bureau + étagères sur mesure bois massif. 

Location d’un emplacement de parking pour 59€ mensuel. 

Locataire en place par un bail en date d’avril 2016 pour un loyer mensuel de 700 € net propriétaire hors provision charges locatives.

Bonne rentabilité pouvant être valorisé.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Galerie

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