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A vendre
Référence : VA2024-003

T2 CHARME CENTRE HISTORIQUE

MONTAUBAN
Rue de la Comédie
A rénover
Surface : 70 m²
134 000 €
Honoraires inclus, à charge du vendeur

En bref

Etage(s) : 2/3
Pièce(s) :
2
Chambre(s) :
1
Salle(s) d'eau :
Salle(s) de bain :
1
WC(s) :
1
Chauffage : Gaz
Eau chaude : Chauffe-eau au gaz

Les +

A l'intérieur :
Interphone
Connexion fibre
A l'extérieur :
Dépendance

Description détaillée

MONTAUBAN CENTRE HISTORIQUE (3 rue de la Comédie) au calme d’un immeuble de caractère parfaitement entretenu, et d’une petite copropriété de seulement 9 appartements bénéficiant de faibles charges. 

Situé au 2ème étage/3, appartement de plain pied T2 traversant sur cour (avec possibilité de redistribution en T3).

Il se distribue de la manière suivante: une vaste entrée avec cuisine de 22 m2, un grand salon/salle à manger de 29 m2 avec cheminée décorative, une grande chambre de 13 m2, une salle de bain de 5 m2, un wc séparé. 

Appartement lumineux avec de beaux volumes par sa hauteur sous plafond de 3m50, charme des poutres apparentes et des moulures authentiques.

Possibilité d’acquérir 2 caves en sus.

Prévoir travaux suivant projet et si redistribution en T3. 

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

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Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Galerie

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