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A vendre
Référence : VA2022-002

T3 BIS TERRASSE VUE DÉGAGÉE

TOULOUSE
CHALET/ ST AUBIN
Parfait état
Surface : 86 m²
369 000 €
Honoraires inclus, à charge du vendeur

En bref

Année de construction : 1965
Orientation : Ouest
Etage(s) : 3
Pièce(s) :
3
Chambre(s) :
2
Salle(s) d'eau :
1
Salle(s) de bain :
1
WC(s) :
1
Chauffage : Gaz
Eau chaude : Chauffe-eau au gaz

Les +

A l'intérieur :
Cuisine équipée
Bureau
Buanderie
Placard(s)
Double-vitrage
Volets roulants électriques
Interphone
Cave
Local 2 roues
Connexion fibre
A l'extérieur :
Terrasse

Description détaillée

TOULOUSE CENTRE HISTORIQUE, rue Agathoise

Au calme au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 12 lots

Appartement traversant Est/Ouest avec terrasse.

Il se distribue de la manière suivante:

  • un vaste double salon/salle à manger de plus de 33 m2
  • une cuisine séparée entièrement meublée/équipée avec meubles de qualité de marque SieMatic (valeur 25 000 €) plan de travail en Corian et électroménager de marque Neff ( plaque induction, four, four micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, hotte aspirante),  placard aménagé en buanderie dans la cuisine
  • grand balcon de 5 m2 au calme et avec vue dégagée
  • 2 grandes chambres de plus de 14m2 avec placards aménagés
  • une grande salle de bains de 7 m2 avec deux accès
  • un wc séparé
  • Une grande cave  privative

Menuiseries double vitrage récentes en PVC et aluminium sur baie vitrée coulissante, volets roulants électriques bois et persiennes bois, chauffage au gaz individuel, porte blindée, électricité refaite à neuf, parquets massifs, hauteur sous plafonds 2m75, Fibre. Appartement parfaitement entretenu, très lumineux, fonctionnel, beaucoup de rangements, décoration soignée, vue dégagée, calme.

Bilan énergétique:

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Galerie

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