A vendre
Référence : VA2026-02

T5 JARDIN

CASTELGINEST 31780
CENTRE
Parfait état
Surface : 83 m²
Terrain : 300 m²
242 000 €
Honoraires inclus, à charge du vendeur

En bref

Année de construction : 2023
Orientation : Ouest
Etage(s) : 0/1
Pièce(s) :
5
Chambre(s) :
4
Salle(s) d'eau :
1
Salle(s) de bain :
WC(s) :
1
Chauffage : Electrique
Eau chaude : Chauffe-eau électrique (ballon)

Les +

A l'intérieur :
Cuisine équipée
Dressing
Bureau
Placard(s)
Double-vitrage
Volets roulants électriques
Douche à l'Italienne
Connexion fibre
A l'extérieur :
Terrasse
Jardin

Description détaillée

CASTELGINEST CENTRE (À PIED), Appartement dernier étage en duplex avec jardin, situé dans un quartier résidentiel et calme, au sein d’une petite copropriété (sans charge) composée de seulement trois logements.
Situé en rez-de-chaussée sans vis à vis avec grand jardin privatif, le logement a été entièrement rénové en 2022/2023 et bénéficie d’une belle luminosité (traversant Est/Ouest).
Il développe une surface habitable de 83,10 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :une pièce de vie salon / salle à manger, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, deux chambres.
À l’étage : deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing, une salle d’eau avec double vasque/meuble et espace buanderie, un WC indépendant.
Un jardin, exposé Ouest, à jouissance privative d’environ 300 m², complète ce bien.
Ce logement représente un excellent compromis entre maison et appartement, sans charges de copropriété, parfaitement entretenu et prêt à être habité.

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

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Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

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