TOULOUSE 31400 QUARTIER MONTAUDRAN, à 15mm à pied de la place de l’Ormeau et au pieds de la future station de métro Ligne C (Halle des Machines), à proximité de toutes commodités (école, commerces, gare routière, rocades, canal du midi et cinéma UGC à 5 mn à pied…).
Au calme d’une résidence de standing GREEN CTY de 2020, situé au dernier étage/4 accessible par ascenseur privatif sur palier d’entrée, charmant appartement traversant de type T4 avec grande terrasse sur toit (de plus de 125m2), d’une surface de 110,54 m2 habitable/120,52 m2 utile/135m2 pondérée (20% terrasse).
Il se distribue de la manière suivante:
Un vaste espace de vie d’environ 45 m2 (50 au sol) avec plafond remparts et cuisine intégrée entièrement meublé/équipée avec prestations haut de gamme ( plan de travail CORIAN avec prises intégrées, îlot central, nombreux rangements, four, four micro onde, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, cave à vin, plaque induction, hotte), une terrasse privative de plus de 125 m2 exposée Sud/Ouest sans vis à vis et vue dégagée (une 2ème terrasse à jouissance privative),
Un espace nuit, avec trois chambres (dont une suite parentale) avec dressings aménagés et portes fenêtres donnants sur terrasse, deux salles d’eau (dont une privative à une chambre), une buanderie, deux wc avec laves mains (dont un séparé).
Deux emplacements de parking en sous-sol et une cave privative complètent le bien.
Appartement en parfait état d’entretien, très lumineux et tourné vers un extérieur spacieux (éclairages, point d’eau, dépendance).
Revêtement sols en parquet massif type chêne clair, menuiseries double vitrage PVC et aluminium, volets roulant électriques , chauffage au gaz (individuel), climatisation réversible, alarme, fibre, arrosage intégré, possibilité jacuzzi.
Charges de copropriété 140 €/mois
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