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A vendre
Référence : VM2022-005
VILLA A RENOVER TOULOUSE RANGUEIL METRO A PIED
TOULOUSE
RANGUEIL METRO
A rénover
Surface : 85 m²
Terrain : 360 m²
418 000 €
Honoraires inclus, à charge de l'acquéreur
En bref
Année de construction : 1952
Orientation : Sud-Est
Etage(s) : 1
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) d'eau : 1
Salle(s) de bain :
WC(s) : 2
Chauffage : Gaz
Eau chaude : Couplée au chauffage (chaudière mixte)
Les +
A l'intérieur :
Cuisine équipée
Bureau
Combles
Buanderie
Double-vitrage
Cheminée
A l'extérieur :
Jardin
Garage
Portail motorisé
Description détaillée
Au calme sans aucun vis-à-vis, villa T3 à rénover R+1, mitoyenneté par le garage, de construction traditionnelle de 1952.
Elle se distribue de la manière suivante:
en rez-de-chaussée; une chambre ou bureau avec cheminée à foyer ouvert et porte fenêtre donnant sur jardin, un wc séparé, une salle d’eau éclairée naturellement, un grand garage de 25m2 aménageable en habitable.
A l’étage; une entrée, un salon traversant, une cuisine, une chambre, un wc séparé.
Menuiseries double vitrage PVC, volets de type persienne, chauffage au gaz.
Prévoir travaux de rénovation, possibilité d’agrandissement sur la parcelle.
Jardin intime exposé Sud Est.
Proche toutes commodités accessibles à pied: commerces, groupes scolaires, bus, Métro. Accès rocade facile.
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
353KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
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