Villa T4 + T2 + 2 lots

Au calme et sans vis à vis, sur une parcelle d’une contenance de 800 m², cet ensemble immobilier est vendu vide de toute occupation et a beaucoup de potentiel.

Possibilité d’extension (pas de copropriété).

Idéal pour l’habitation principale d’une ou de plusieurs familles ou pour un cabinet professionnel.

Il se compose de 4 lots indépendants :

Une villa de type T4 en RDC + 1, de 109 m² habitable environ, en bon état général, comprenant :

• un hall d’entrée de 9 m²
• un salon/salle à manger de 34 m² avec cheminée
• une grande cuisine de 148 m² avec cellier et arrière-cuisine attenants
• 3 chambres de 9 m² à 14 m²
• une salle de bain avec WC
• combles aménageables
• chauffage au gaz.

Un T2 de plain-pied, en chartreuse, entièrement rénové, avec jardin, de 40 m² habitable environ, comprenant :

• un salon/salle à manger/cuisine US (meublée/équipée)
• une chambre
• une salle d’eau
• un WC séparé.
• chauffage électrique.

Une chartreuse à rénover, de type toulousaine, de 24 m² habitable environ.

Un bâtiment de type garage de 40 m² au sol environ (hauteur sous plafond exploitable).

Bilan énergétique :