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A vendre
Référence : VM2023-001

VILLA T5/6

SAINT JEAN (31240)
COEUR DE VILLE
Parfait état
Surface : 100 m²
Terrain : 215 m²
322 000 €
Honoraires inclus, à charge du vendeur

En bref

Année de construction : 1967
Orientation : Sud
Etage(s) : 1
Pièce(s) :
5
Chambre(s) :
4
Salle(s) d'eau :
1
Salle(s) de bain :
WC(s) :
1
Chauffage : Pompe à chaleur géothermique
Eau chaude : Chauffe-eau au gaz

Les +

A l'intérieur :
Cuisine équipée
Bureau
Combles
Buanderie
Placard(s)
Double-vitrage
Cellier
Volets roulants manuels
Volets roulants électriques
Climatisation
Connexion fibre
A l'extérieur :
Jardin
Dépendance

Description détaillée

COEUR DE VILLE – Tous commerces accessibles à pieds – située sur une parcelle clôturée au calme dans un environnement pavillonnaire, villa avec jardin intime, à étage et mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, de type T5/6 . 

Elle se distribue de la manière suivante: en rez-de-chaussée; un hall d’entrée type patio, un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte parfaitement meublée et équipée (pouvant être séparée) de 40 m2 avec accès sur jardin exposé Sud, une chambre, une pièce de 11 m2 attenante à la cuisine servant actuellement de buanderie/cellier mais pouvant être aménagée en chambre/bureau supplémentaire, un wc séparé avec lave-mains. A l’étage; trois chambres, avec placards aménagés, une salle d’eau, un balcon/loggia (pouvant être aménagé en habitable). Electricité et toiture refaites. 

Villa lumineuse, décoration soignée, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. 

Emplacement privilégié par la proximité de toutes les commodités tous en bénéficiant d’un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

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Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Galerie

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