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A vendre
Référence : VM2022-009

VILLA T9 PLUSIEURS LOTS VUE DÉGAGÉE

QUINT FONSEGRIVE
Très bon état
Surface : 280 m²
Terrain : 2800 m²
863 000 €
Honoraires inclus, à charge du vendeur

En bref

Année de construction : 1966
Orientation : Sud
Pièce(s) :
9
Chambre(s) :
8
Salle(s) d'eau :
5
Salle(s) de bain :
WC(s) :
5
Chauffage : Climatisation réversible
Eau chaude : Chauffe-eau électrique (ballon)

Les +

A l'intérieur :
Cuisine équipée
Dressing
Bureau
Buanderie
Placard(s)
Double-vitrage
Cheminée
Volets roulants manuels
Climatisation
Douche à l'Italienne
Interphone
Cave
Kitchenette
A l'extérieur :
Terrasse
Jardin
Piscine
Dépendance
Appartement annexe
Garage
Place de parking privative
Portail motorisé
Entrées indépendantes
Local extérieur de rangement

Description détaillée

FLOURENS limite QUINT-FONSEGRIVE, à 1 km des commerces et de toutes commodités, située au calme et sans-vis-à-vis sur une parcelle hors lotissement clôturée et arborée avec une piscine et vue dégagée, villa de plain-pied  T9+ de caractère, de construction traditionnelle de 1966 et rénovée de 2017 à 2021.

Elle est constituée de plusieurs logements et développe une surface totale de plus de 280 m2. Le tout vendu libre de toute occupation

Lot n°1 : Une maison d’habitation de plain-pied, de type T5, d’une surface d’environ 190 m2. En sus un garage avec rochelle d’environ 30m2, une buanderie d’environ 15 m2 et une cave d’environ 25 m2.

Elle se distribue de la manière suivante:  Un vaste hall d’entrée de plus de 15m2, un grand séjour/salle à manger traversant de 66 m2 avec cheminée à foyer fermé donnant sur jardin et piscine exposés Sud, une cuisine séparée meublée/équipée de plus de 17 m2 avec accès extérieur, une chambre 1 de type suite parentale avec dressing aménagé et grande salle d’eau privative, une buanderie, un wc. Un deuxième espace nuit pouvant être rendu indépendant avec; deux chambres 2 et 3, une salle d’eau avec wc, une chambre 4 avec salle d’eau privative et wc.

Lot n°2 : Attenant à l’habitation principale, un appartement de plain-pied, de type T2, d’une surface d’environ 43 m2. Il se distribue de la manière suivante: un salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une chambre 5, une salle d’eau, un wc.

Lot n°3 : Un maison d’habitation de plain-pied, de type T2, d’une surface d’environ 50 m2. 

Elle se distribue de la manière suivante: un salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une chambre 6, une salle d’eau, un wc.

Toiture en bon état, isolation des murs périphériques et sous combles, assainissement par fosse septique aux normes, menuiseries double vitrage aluminium haut de gamme de marque TECHNAL, volets bois, chauffage électrique par convecteur et climatisation réversible, cheminée à foyer fermé de type insert, production d’eau chaude électrique par panneaux solaires, installation électrique refaite à neuf, peintures en bon état général, sols terre cuite et parquets, portail motorisé. 

Villa fonctionnelle, lumineuse, parfaitement entretenue, à fort potentiel, possibilité d’agrandissement.

Conviendrait pour une grande famille, ou destination mixte habitat/ professionnel / chambres d’hôtes. 

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Galerie

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